मध्य प्रदेश के इंदौर में कार्यरत एडिशनल SP डॉक्टर प्रशांत चौबे ने वीडियो बनाकर एक ‘रेंट स्कैम’ के बारे में बताया है। किराए पर मकान देने वाले मकान मालिकों के साथ भी GST को लेकर स्कैम किया जा सकता है।
ऐसे में एडिशनल SP ने इससे बचने का एक सिंपल और आसान तरीका बताया है। उनकी इस वीडियो को डेढ़ मिलियन से ज्यादा व्यूज मिले हैं। इस स्कैम से ज्यादातर यूजर्स अंजान थे,
ऐसे में इसके बारे में पता लगने के बाद लोग कमेंट सेक्शन में जमकर प्रतिक्रिया दे रहे हैं। जहां कुछ लोग इस जानकारी के लिए एडिशनल एसपी का शुक्रिया कर रहे हैं। वहीं कई लोग इस Scam के बारे में जानने के बाद और सवाल पूछ रहे हैं।
ऐसे होता है घोटाला…
इस Reel में एडिशनल एसपी डॉक्टर प्रशांत चौबे ने एक फ्रॉड के बारे में बताया है। जो कि ऑनलाइन नहीं, बल्कि ऑफलाइन फ्रॉड है।
इसमें एक व्यक्ति किराएदार बनकर किसी के घर में जाता है और विधिवत रेंट एग्रीमेंट बनवाता है, सिक्योरिटी डिपॉजिट भी करता है। फिर 15-20 दिनों में वहां से निकल जाता है और उसके बाद सिक्योरिटी डिपॉजिट भी नहीं लेता है।
इससे मकानमालिक खुश होते हैं। लेकिन कुछ समय बाद उस एड्रेस पर GST नोटिस आ जाता है। क्योंकि वहां पर GST की देनदारी (Liability) निकल आती है। लेकिन यह स्कैम उस फ्रॉड किराएदार ने किया होता है,
जिसने रूम किराए पर लिए होता है। इस एड्रेस पर वह अपना अकाउंट रजिस्टर कराकर GST की बहुत सारी देनदारी (Liability) करके फेक नाम से चला जाता है। बाद में GST नोटिस मकान मालिक के एड्रेस पर आता है।
एडिशनल एसपी ने वीडियो में आगे इस स्कैम से बचने का तरीका बताते हुए कहा कि अगर आप कोई भी रेंट एग्रीमेंट बनाते हुए तो उसमें ये शर्त रखें कि किसी भी प्रकार के बिजनेस एक्टिविटी के लिए रूम रेंट पर नहीं दिया गया है।
अगर भविष्य में कभी इस पर GST की देनदारी (Liability) आती है, तो इसके लिए ‘किराएदार’ ही जिम्मेदार होगा। Instagram पर Reel पोस्ट करते हुए @aspprashantchoubey की है।
जिसे खबर लिखे जाने तक 15 लाख से अधिक व्यूज और 22 हजार से ज्यादा लाइक्स मिल चुके हैं। जबकि पोस्ट पर डेढ़ सौ से ज्यादा कमेंट्स आए है।
मकान मालिक क्यों भरे?
एडिशनल एसपी की रेंट एग्रीमेंट पर जागरूकता फैलाना वाली इस वीडियो पर लोग भी जमकर कमेंट कर रहे हैं।
एक यूजर ने लिखा- सर रेंट एग्रीमेंट बनना है तो मकान मालिक को देनदारियां क्यों मिलेंगी। दूसरे यूजर ने सवाल उठाते हुए कहा कि मकान मालिक किरायेदार के जीएसटी के लिए कैसे जिम्मेदार है? तीसरे यूजर ने लिखा कि तो ये सरकार का ग्लिच है, वही जाने। चौथे यूजर ने एडिशनल एसपी की तारीफ करते हुए उनके काम की सराहाना की है।
